Mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum 4×11,8, thiết kế nhà Anh Nghĩa tại P. Hồng Hà

webnhamau May 22, 2018 Mẫu nhà 3 tầng Leave a comment 1,228 Views

Mẫu nhà ống 3 tầng 1 tum 4×11,8m, mẫu thiết kế nhà Anh Nghĩa tại Phường Hồng Hà, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Chủ đầu tư: Anh Nghĩa
Địa chỉ nhà: tại phường Hồng Hà, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
Diện tích khu đất: 4×13,0m.
Diện tích xây dựng: 4×11,8m.
Thời điểm thiết kế nhà: tháng 3 năm 2018.
Chi phí đầu tư: 1,2 tỷ.
Công năng sử dụng: Tầng 1: 01 phòng khách diện tích 20m2, 01 phòng ngủ diện tích 13,5m2, 01 nhà vệ sinh.
Tầng lửng bao gồm: 01 phòng bếp có diện tích 13m2.
Tầng 2 bao gồm: 02 phòng ngủ diện tích 14,5m2, 01 phòng wc diện tích 3,5m2, phòng ngủ phía ngoài có logia.
Tầng 3 bao gồm: 02 phòng ngủ diện tích 14,5m2, 01 phòng wc diện tích 3,5m2, phòng ngủ phía ngoài có logia.
Tầng áp mái bao gồm: 01 phòng thờ diện tích 13,5m2, 01 phòng wc diện tích 3,5m2, 01 sân phơi trước nhà.

Công năng thiết kế trong tầng 1:

Khi cửa chính vào là không gian phòng khách, mẫu thiết kế này chủ đầu tư không đặt gara trong nhà, phòng khách có thể để đặt được 02 xe máy, với nhà ống rộng 4m, diện tích không quá rộng, đơn vị thiết kế lựa chọn kích thước phòng khách khoảng 21m2. Cầu thang đặt giữa nhà, do nhà có diện tích hạn chế, nên chủ đầu tư chấp nhận phương án đặt nhà vệ sinh dưới gầm cầu thang.
Phía cuối căn nhà ở tầng 1 là phòng ngủ dành cho ông bà. Cửa trong căn nhà có kích thước rộng 810x2100mm. Vì nhà hẹp nên các tầng xây chủ yếu là tường 10cm, chỉ những vị trí cần trang trí thêm nhà thiết kế mới để tường 20cm.
Cos nền nhà cao hơn cos sân là 45cm, chia làm 03 bậc cao 15cm.

Công năng thiết kế tầng lửng:

Tầng lửng căn nhà là phòng bếp rộng 13,5m2, có bàn ăn cho 06 người, phía sau là cửa sổ kích thước 2400x1800mm lấy ánh sáng, cầu thang trong căn nhà rộng trung bình 1m, có giếng trời lấy ánh sáng. Công ty tư vấn Phan Thịnh từng có bài viết về nhà phố sau khi cải tạo thêm giếng trời, các bạn có thể tham khảo tại đây.

Công năng thiết kế trong tầng 2,3:

Bao gồm 02 phòng ngủ, sử dụng chung nhà vệ sinh rộng 3,5m2, với căn nhà của anh chị nếu thiết kế 02 phòng vệ sinh mỗi tầng thì diện tích phòng ngủ sẽ bị thu hẹp, nên nhà thiết kế lựa chọn phương án mỗi tầng một nhà vệ sinh dùng chung là hợp lý.
Mỗi phòng ngủ đều có khu vực lấy ánh sáng tự nhiên, phòng ngủ ngoài lấy ánh sáng từ cửa đi và cửa sổ phía mặt tiền, ngoài ra còn có logia tạo điểm nhấn trang trí. Phòng ngủ phía trong, rất may mắn nhà anh chị có khoảng trống không gian phía sau, nên đặt cửa sổ lấy ánh sáng tự nhiên cho căn phòng.

Công năng thiết kế trong tầng áp mái:

Tầng áp mái bao gồm phòng thờ và sân phơi, có thể trồng rau xanh, cung cấp một phần rau sạch cho gia đình.

Thiết kế tầng mái:

Kính lấy ánh sáng diện tích 1860x2760mm, có thể bố trí giếng trời để lấy anh sáng cho khu vực cầu thang được rất nhiều nhà thiết kế sử dụng trong lĩnh vực nhà ống, nhà lô phố.
Hệ thống mái có sử dụng chống nóng bằng vật liệu gạch 6 lỗ, láng và xử lý chống thấm đảm bảo.
Hệ thống cửa trong căn nhà thiết kế chủ yếu là cửa gỗ kính.