Tư Vấn Xây Nhà Đẹp Giá Rẻ: 100 Triệu Xây Nhà Gì?

webnhamau June 10, 2018 Mẫu nhà cấp 4 Leave a comment 1,086 Views

Nhà đẹp là mong muốn của nhiều người. Nhưng không phải ai cũng có đủ kinh phí để xây nhà đẹp. Với diện tích 30m2 và khoản kinh phí 100 triệu, dưới đây sẽ tư vấn cho bạn 100 triệu xây nhà gì. Đảm bảo ngôi nhà của bạn đầy đủ công năng.

Mặt bằng – 100 triệu xây nhà gì

Với mức kinh phí 100 triệu, bạn có thể xây dựng nhà cấp 4 với 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp và nhà vệ sinh. Ngoài ra, còn có thể bố trí tầng lửng làm nơi đựng tủ quần áo cũng như phòng ngủ phụ cho khách hoặc con nhỏ.

Ngôi nhà với kinh phí 100 triệu

Với 100 triệu, bạn hoàn toàn có thể trang bị đầy đủ nội thất cho ngôi nhà. Bao gồm bàn trà, kệ TV, giường cũng như tủ quần áo.

=> Xem ngay Cách thiết kế tầng lửng làm phòng khách!

Tư vấn về bố trí nội thất và cách xây dựng

Với diện tích gần 30m² , phòng sẽ được bố trí với phòng khách liên thông với phòng bếp, một phòng tắm diện tích 2m² và một phòng ngủ diện tích 6m² . Trên tầng lửng sẽ có một phòng ngủ phụ.

Đối với phần xây dựng, ngôi nhà này được thiết kế với phần mái tôn nên sẽ không tốn chi phí đổ bê tông mái. Ngoài ra, phần móng cũng được sử dụng móng gạch, vì nhà cấp 4 không nhất thiết phải sử dụng móng bê tông. Để tiết kiệm chi phí mà vẫn mang lại vẻ đẹp sang trọng cho ngôi nhà, chúng tôi đề xuất phần tường bên trong không phải trát và bả, mà sử dụng sơn trực tiếp lên gạch. Bên trong tường gạch sẽ tạo được nét tinh tế cho ngôi nhà.

Đồng thời, cầu thang gỗ được bố trí thông minh giúp tiết kiệm diện tích mà rất tiện dụng. Phòng ngủ ở trên dùng đệm gấp chứ không dùng giường. Sàn tầng 1 láng vữa xi măng, tầng gác sử dụng nền gỗ.

Phần cắt 2 tầng

xay-nha-cap-4-gia-re-100-trieu-100-trieu-xay-nha-gi-2-1

Bố trí nội thất 2 tầng

Chi phí xây dựng nhà

100 triệu xây nhà gì? Cùng xem bảng chi phí cho ngôi nhà chúng tôi đề xuất ở trên.

Chi phí cho vật tư và công thợ:

Công thợ: 500.000đ/m² x 28m² = 14 triệu.
Xi măng: 60.000đ/bao x 120 bao = 7,2 triệu.
Cát: 4 triệu.
Gạch xây: Gạch loại 2. Giá: 700đ/viên x 550 x 24,25m3 (m3 tường xây) = 9,3 triệu.
Mái tôn xốp mạ bạc cách âm, cách nhiệt tốt + Ống kẽm: Giá 290.000đ/m² x 40m² = 11,5 triệu.
Gỗ và thép V làm sàn gác lửng: 3 triệu.
Vật tư sơn: Giá 1,6 triệu.
Thiết bị vệ sinh, bồn nước inox và bình nóng lạnh: 6 triệu.
Dây điện + ổ cắm + đường nước: 3 triệu.
Cửa chính: 4 triệu.
Cửa thông phòng: 2 triệu x 2 bộ = 4 triệu.
Cửa sổ: 2 triệu.

>>> Xem ngay Cách thiết kế nhà 8m sâu 5m!

Chi phí cho đồ đạc nội thất:

Sofa (1800 x 800): 6 triệu.
Bàn trà: 2 triệu.
Kệ tivi: 3 triệu.
Ghế đôn: 500.000đ x 2 cái = 1 triệu.
Bếp gỗ thông ghép: 8,75 triệu.
Mặt bếp: Kích thước (dài) 2,5m: Giá 600.000vnđ/md. Tổng: 600.000 x 2,5 = 1,5 triệu.
Giường ngủ gỗ Keo: kích thước rộng 160 x dài 200 (cm): Giá 1,4 triệu.
Tủ áo: (2000 x 600 x 2000) Giá 5 triệu.
Đệm gấp: Giá 1,2 triệu x 2 = 2,4 triệu.
Thang gỗ: 1 triệu.
Tủ thấp trên gác: 2 triệu.