Làm thế nào để xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu?

webnhamau October 16, 2018 Mẫu nhà cấp 4 Leave a comment 3,572 Views

Xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu là nhu cầu của rất nhiều gia đình có điều kiện kinh tế eo hẹp. Với mức chi phí ít ỏi này mà bạn vẫn muốn có được ngôi nhà của riêng mình thì cần phải tính toán thật kĩ càng. Sau đây các Kiến trúc Thăng Long sẽ tư vấn cho bạn.

Phân bố diện tích và công năng sử dụng của ngôi nhà

Bạn cần phải lựa chọn được diện tích của ngôi nhà và có bản vẽ, bản phác thảo chi tiết một căn nhà cấp 4 như mong muốn. Bình thường một căn nhà cấp 4 khoảng 200 triệu đồng sẽ có công năng sử dụng chính là: 2 phòng ngủ, 1 phòng khách liên thông phòng bếp và bàn ăn, 1 toilet sử dụng chung.

Mẫu xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu

Ngôi nhà có thể chia làm 3 khu vực chính như sau:

Khối 1: Diện tích sân, vườn và khu vực để trồng cây cảnh, chậu hoa.
Khối 2: Là khu vực phòng khách liên thông với phòng ăn bởi nhà cấp 4 thiết kế như vậy sẽ hợp lí và để tiết kiện diện tích không gian hơn trong sinh hoạt. Trong phòng khách thì bạn hãy bố trí một chiếc ghế sofa dài hình chữ L cùng với một cái bàn tiếp khách. Phía đối diện bên kia là một bộ bàn ghế ăn nhỏ.
Khối 3: Là phòng ngủ và nhà vệ sinh. Phòng ngủ cần thiết kế cửa sổ rộng để không gian được thông thoáng, gần gũi với thiên nhiên đón sáng, đón nắng vào phòng.

=>>>Xem thêm: Xem ngay mẫu thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ 1 phòng thờ đẹp tinh tế cho các gia đình trẻ.

Định sẵn mức chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu

Để xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu thì bạn cần tính toán thật kỹ càng, chi tiết:

Bỏ ra 2/3 trong tổng số tiền 200 triệu để mua nguyên liệu, thuê nhân công và xây dựng phần thô.
1/3 số tiền còn lại để lo chi phí hoàn thiện và nội thất
Nguyên liệu để xây nhà: sắt thép, đinh, xi măng , cát, đá, gạch xây nhà, gạch lát nền, bột chà ron và phụ kiện bắt nước máy, thạch cao, tôn, keo, đá ốp… tính khoảng 70-80 triệu đồng.
Tiền nhân công xây nhà: Theo mức giá bình thường thì có khoảng 1,2 triệu/m2 tùy vào từng địa chỉ thi công mà bạn thuê, mức tương ứng sẽ là 40 – 48 triệu (tính theo nhà 40m2).
Chi phí dành cho hệ thống điện nước sẽ là 8 triệu đồng, cửa sổ, cửa nhà bằng vật liệu nhôm kính là 8 triệu đồng.

Mức tiền dành để thiết kế nội thất cho nhà cấp 4 khoảng 200 triệu thì sẽ là:

Phòng ngủ: gồm có giường ngủ, tủ quần áo, tủ trang trí trong khoảng 7 triệu đồng.
Bàn ghế phòng khách sẽ khoảng 10 triệu.
Phòng bếp: gạch, đá granit sẽ khoảng 15 triệu đồng, 1 tủ bếp và bàn ăn là 5 triệu đồng.
Với các loại đèn trang trí, chiếu sáng, rèm cửa sẽ khoảng 6 triệu đồng
Thiết bị vệ sinh là 5 triệu đồng.
Tổng chi phí nội thất sẽ khoảng 70 triệu đồng

=>>>>>> Xem ngay các mẫu biệt thự hiện đại tại đây để kiểm tra xem các KTS thiết kế